Mô tả Công việc
Với gần 30 năm hoạt động trong lĩnh vực Đầu tư và Phát triển Bất Động Sản, Anh Nguyễn đang trong đà phát triển mở rộng hoạt động kinh doanh với các dự án nghỉ dưỡng ở Nha Trang, Ninh Bình và các tỉnh thành phố khác. Do đó, Ban Pháp Chế của Anh Nguyễn đang kiếm tìm một Chuyên viên Pháp lý Dự án để đảm bảo tính pháp lý trong toàn bộ quá trình triển khai các dự án bất động sản từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi hoàn thiện và vận hành khai thác.
Ở vị trí Chuyên viên Pháp lý Dự án, bạn sẽ báo cáo trực tiếp với Trưởng ban Pháp chế / Chủ tịch Hội đồng thành viên và đảm nhiệm những nhiệm vụ sau:
Phát triển & Hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án:
Trực tiếp thực hiện các thủ tục pháp lý đầu tư cho các dự án BĐS từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi hoàn thành (Quy hoạch 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Giao đất/Thuê đất, Giấy phép xây dựng,...).
Làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (Sở TN&MT, Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT, UBND các cấp,...) để giải trình, hoàn thiện hồ sơ và thúc đẩy tiến độ phê duyệt thủ tục pháp lý.
Thẩm định & Tư vấn pháp lý:
Đánh giá rủi ro pháp lý, tham mưu cho Ban Lãnh đạo về tính khả thi, lộ trình thực hiện và phương án pháp lý tối ưu cho các dự án M&A hoặc dự án mới.
Soạn thảo, thẩm định các hợp đồng, văn bản, thỏa thuận liên quan đến giao dịch BĐS, hợp tác đầu tư, thầu xây dựng,...
Hỗ trợ công tác Kế hoạch - Bán hàng:
Soạn thảo và kiểm tra tính pháp lý của Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng mua bán (HĐMB), Văn bản chuyển nhượng,...
Theo dõi và hỗ trợ làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Sổ hồng/Sổ đỏ) cho khách hàng/dự án.
Cập nhật & Báo cáo:
Theo dõi, cập nhật liên tục các quy định pháp luật mới nhất liên quan đến lĩnh vực Bất động sản, Đất đai, Đầu tư, Xây dựng,...
Lập báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ pháp lý dự án cho Ban Lãnh đạo.
Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo

Yêu Cầu Công Việc
Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật (Ưu tiên Luật Kinh tế, Luật Đất đai, Luật Thương mại).
Kinh nghiệm:
Có tối thiểu [2 - 5] năm kinh nghiệm làm Pháp lý dự án tại các Công ty Chủ đầu tư Bất động sản, Phát triển dự án hoặc Văn phòng Luật chuyên về BĐS.
Nắm vững quy trình, thủ tục pháp lý triển khai dự án BĐS (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng).
Kỹ năng & Quan hệ:
Có mối quan hệ tốt với các Cơ quan Ban ngành liên quan đến mảng Pháp lý/BĐS là một lợi thế lớn.
Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thương lượng và giải quyết vấn đề tốt.
Kỹ năng soạn thảo văn bản, hợp đồng chặt chẽ, tư duy logic tốt.
Phẩm chất: Trung thực, cẩn trọng, chịu được áp lực công việc cao và có trách nhiệm.